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Alquilar un piso es una salida

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En estos tiempo tan duros que vivimos, el alquiler de pisos o viviendas es una salida tanto para propietarios como para inquilinos.

Son muchos los propietarios de pisos y viviendas que eran segunda residencia o incluso primera que han dispuesto su piso para el alquiler, viendo sobre todo que la venta de pisos se ha desplomado y se les hace inviable venderlos, y encuentran una pequeña salida al alquiler. Y es que encima, aquellos que se han decidido a independizarse o buscarse una nueva residencia, o bien no tienen estabilidad para meterse en una compra o bien si tienen estabilidad los bancos no les dan crédito, porque uno de los problemas del mercado inmobiliario, además de la crisis en sí, es que se hace casi imposible encontrar un banco que otorgue una hipoteca.

Por esto, son cientos y miles de anuncios de pisos en alquiler en Coruña y en toda la comarca, como en Oleiros, ya sea en los portales online como en las propias ventanas.

Y evidentemente, ahora es mejor que  nunca alquilar, los precios han bajado mucho y la demanda es menor, con lo que se puede negociar y elegir mucho mejor.

En nuestro diario online, infoleiros.com estamos preparando una sección para anunciar los alquileres (y ventas) en Oleiros y alrededores, tanto de pisos como de casas, naves, oficinas, bajos, negocios traspasos…

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General

AVISO ESTAFA: E-mail fraudulento de la Agencia Tributaria con un aviso de notificación

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AVISO ESTAFA: E-mail fraudulento de la Agencia Tributaria con un aviso de notificación

¿Has recibido estos días un email tal que así?

ESTE EMAIL SE CORRESPONDE CON UN AVISO DE UNA NOTIFICACIÓN POSTAL.

Le informamos que está disponible una nueva notificación para xxx.

Titular: XXXX

Organismo emisor: Agencia Estatal de Administración Tributaria, con DIR3: EA0028512
Identificador: 2299031217395
Concepto: Notificación administrativa
Vínculo: TitularPuede acceder a esta notificación en la Dirección Electrónica Habilitada Única (DEHÚ) del Punto de Acceso General, disponible en: https://dehu.agenciatributaria.gob.es
Le facilitamos un enlace directo a la Dirección Electrónica Habilitada Única (DEHÚ)
Esta notificación se facilita por vía electrónica de acuerdo con lo previsto en el artículo 42.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, que establece la obligatoriedad para los organismos emisores de poner por vía electrónica las   notificaciones que se emitan en papel.
La notificación se recibirá en todo caso en papel, aplicándose los plazos que en la misma se indiquen. Adicionalmente podrá recibir esta notificación por distintas vías electrónicas. Si accediera a su contenido por más de una de estas vías, sepa que los efectos jurídicos, si los hubiera, siempre empiezan a contar desde la fecha en que se produzca su primer acceso.
Gobierno de España

 

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Si has recibido un correo electrónico que supuestamente corresponde a un aviso de notificación postal de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, debes tener precaución, ya que se trata de una campaña de phishing cuyo objetivo es obtener tus datos personales.

El titulo del mail suele ser este: «Aviso de notificación de la Agencia Tributaria – Tu nombre»

El correo electrónico en cuestión se presenta como si fuera enviado por la Agencia Tributaria, utilizando un lenguaje muy similar al de los correos oficiales. Pero es totalmente falso. Además, incluye enlaces que aparentemente te dirigen a una página oficial del gobierno. Sin embargo, todo esto es una falsificación creada con el fin de robar tus datos personales.

¿Cómo identificarlo y evitarlo?

Existen algunas precauciones que debes tomar para evitar este tipo de estafas. La Agencia Tributaria nunca te contactará utilizando tu dirección de correo electrónico como encabezado, siempre utilizarán tu nombre y apellidos, ya que cuentan con esos datos.

En algunos casos, el email desde que envían el mensaje es agenciat@speedmark.co.id, con lo cual ya detectamos que no es del gobierno, sino una usurpación de identidad.

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No hagas nunca clic en los enlaces hasta que verifiques que lleven a la misma dirección web que pone el enlace.  Aunque el enlace indique que es la web oficial Agenciatributaria.gob.es, es importante revisar la barra de direcciones para confirmar que estás en la página correcta.

En este caso, los textos de los enlaces ponen textos como https://dehu.agenciatributaria.gob.es pero realmente enlazan a otras webs como https://madridtx.com/…… No entréis en esas webs, además de robaros datos, pueden instalar troyanos o virus en vuestros equipos.

Ten en cuenta que las páginas oficiales del gobierno siempre terminan en Gob.es, no en otros dominios diferentes.

Si tienes dudas, puedes utilizar páginas como sitecheck.sucuri.net para verificar si el dominio de la página a la que te lleva el correo está en la lista negra y es considerada peligrosa. Además, en whois.domaintools.com puedes comprobar si la web es extranjera y no española.

 

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Consejo para evitar estafas así

Por tanto, es fundamental no confiar en los enlaces de supuestas webs oficiales que recibas por correo electrónico. A veces, el enlace puede tener un nombre, pero la página a la que dirige es diferente. Si el correo no incluye tus datos personales como nombre y apellidos, debes tener aún más precaución.

Nunca accedas a páginas gubernamentales a través de correos electrónicos. Incluso si fuera legítimo, lo más seguro es buscar la web oficial de la Agencia Tributaria u otras entidades y autenticarte desde allí para buscar posibles notificaciones.

En estos momentos, nos encontramos en campañas importantes como la Declaración de la Renta, por lo que podrían surgir más intentos de robo de datos personales mediante correos electrónicos o mensajes de texto falsos. Ten mucho cuidado.

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Las redes sociales estallan contra Mercadona por enésima vez… en semanas

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Desde la pandemia y el confinamiento, no hay semana en la que Mercadona se convierta en trending topic en Twitter o se viralice en Tik Tok.

En estos meses hemos visto de todo, desde el supuesto engaño con los pesos de los productos hasta las subidas «abusivas» de precios semana tras semana.

Recordemos que hace unos días, la OCU presentó un informe en el que indicaba que «los supermercados del grupo Dia y los de Mercadona son los que encabezan las subidas» de todas las cadenas de alimentación en 2022. Según su informe, Día ha subido un 16.4% sus precios y Mercadona un 16,2%. Como dato, el IPC interanual ha subido «sólo un 11%».

Desde Mercadona reconocen que se han visto obligados a subir algunos precios, pero han disminuido otros... Pero la realidad es que tanto la OCU como muchos internautas han tratado de encontrar estos productos que han bajado de precio, con poco éxito.

Os dejamos con algunos tuits que se han convertido hoy mismo en virales:

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Esto es sólo un ejemplo, hay mucho más por ejemplo en https://twitter.com/search?q=Mercadona&src=trend_click&vertical=trends

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¿Que productos para la nómina nos ofrecen los bancos de Oleiros?

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En todo el término municipal de Oleiros contamos a día de hoy, luego de la reestructuración bancaria y el cierre de varias oficinas, con 15 oficinas bancarias de 6 bancos diferentes… afortunadamente contamos con bastantes oficinas operativas y distribuidas por las zonas más pobladas de Oleiros, como Perillo, Santa Cruz, Oleiros o Mera.

Por eso hoy vamos a hablar de uno de los productos bancarios más solicitados e interesantes (ya que las hipotecas son casí imposibles hoy en día), de las domiciliaciones de nómina, en concreto, de los bancos que operan en Oleiros.

Nosotros no vamos a profundizar mucho en el tema, vamos a poner lo que ellos mismos explican en sus webs, a modo orientativo, lo ideal es pasarse por las oficinas y ver que productos nos pueden ofrecer.

  • Banco Popular (www.bancopopular.es)
    El Popular cuenta con un producto llamado Cuenta Nómina El Estiron, que básicamente nos ofrece: Sin comisiones de administración y mantenimiento, Tarjeta de débito y crédito Global Bonus sin cuota de emisión ni de mantenimiento, 4 transferencias al mes gratis (web y móvil),  adelanto del importe de la nómina o pensión sin gastos y sin compromiso de permanencia.. en la web no nos informan (o al menos no está muy visible) de las condiciones de la nómina.
  • Banco Sabadell Galicia (www.bancsabadell.com).
    Este banco, resultante de la absorción del Banco Gallego por el Sabadell, nos ofrece para la domiciliacion de nomina un producto llamado «Cuenta Expansión«, que ellos ofertan como una cuenta nómina sin comisiones, sin gastos y sin contrato de permanencia. Para obtenerla, nos piden que domiciliemos la nómina, la pensión o que realicemos un ingreso periódico mensual superior a 700 euros.
  • Banco Santander (www.bancosantander.es)
    El Santander nos ofrece la «Cuenta Más», para aquellos que domicilien su nómina o pensión, que es una cuenta corriente a la vista, con posibilidad de solicitar libreta de ahorro y talonario de cheques y que nos incorpora Tarjeta 4B Mastercard Cuenta Más, sin comisión de emisión ni renovación.
    Además, si cumplimos las condiciones de «Queremos ser tu Banco» (www.queremossertubanco.com) tendremos 0€ de comisión de administración y mantenimiento de cuenta, 0€ por ingreso de cheques y 0€ de comisión al realizar transferencias nacionales y a la Unión Europea.
    Existen varias formas de pertenecer a este producto, incluso a varios niveles, por lo que recomendamos ver en su web las condiciones, con muchas combinaciones posibles. En la menor de todas ellas,, nos piden básicamente tener domiciliada una nómina un importe mínimo de 600 €/mes o ingresos recurrentes de más de 600 €/mes (de al menos 3 meses consecutivos).
  • BBVA (www.bbva.es)
    El BBVA nos ofrece si domiciliamos la nómina una Cuenta con 0€ en comisiones, para Cheques, transferencias y remesas  0€ en comisiones (ingreso y emisión) y Tarjeta de crédito o de débito 0€ de cuota anual (para cada uno de los titulares). Esta cuenta se encuentra dentro del Programa Adiós Comisiones, donde debamos cumplir tener domiciliada en 3 de los últimos 4 meses una nómina o ingreso (sup a 600€) o prestación por desempleo (300€)  y además una tarjeta con un mínimo de 7 retiradas de efectivo en cajero o compras al mes o la domiciliación de 5 recibos.
  • La Caixa- Caixabank (www.lacaixa.es)
    No está muy claro el funcionamiento en la web, pero si ofrecen una Cuenta Cero en condiciones como la nómina. Mejor consultar en la web o en oficina.
  • NovaCaixa Banco (www.novagaliciabanco.es)
    Su producto es la Cuenta Nómina Sin Comisiones, que nos ofrece 0€ de comisión de administración y mantenimiento, una Tarjeta de Débito, Crédito y Comercio gratis el primer año1 transferencia al mes gratis etc..
    Para conseguirla, debemos 
    domiciliar  la nómina o pensión (mínimo 600€) o desempleo sin importe mínimo, contratación de una Tarjeta de débito, domiciliar dos recibos básicos (electricidad, gas, agua, telefonía fija y móvil, internet) y contratación de la Banca a distancia.

Una cosa de la que no hemos hablado es que varios de ellos (BBVA, La Caixa,…), ofrecen productos y regalos promocionales a quienes firmen una cuenta nómina, eso sí, con ello estarás formando condiciones especiales como permanencias mínimas, etc… Cuanta con ello, y pregunta antes, si tu trabajo es eventual o no eres fijo, pues dejar de cobrar la nómina o no cumplir las condiciones de la cuenta, puede acarrearte algún tipo de sanción económica, que en algunos casos es igual o que no compensa el producto regalado.

También ten en cuenta que las condiciones y productos en algunos casos pueden diferir si se contratan en oficina u online, pues hay bancos que ofrecen mejores condiciones si se realiza online, o incluso productos que sólo existen online.

 

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